Co oferujemy w ramach usługi? 1. Całość usługi rozszerzonej wynosi 3000 pln plus vat mamy jeszcze dodatkową usługę pośrednictwa kredytowego. Weryfikację dokumentów nieruchomości, co oznacza, że gwarantujemy analizę prawną dokumentów potwierdzających prawo własności z potwierdzeniem właściciela czy też współwłaścicieli nieruchomości, przeprowadzimy badanie księgi wieczystej (w sądzie) z analizą hipoteki, ograniczonych praw rzeczowych, wskażemy braki w dokumentach transakcyjnych oraz w końcu zredagujemy listę dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dla potrzeb umowy przedwstępnej jak i umowy ostatecznej sprzedaży nieruchomości – koszt pomocy biura oraz prawnika dla tej usługi wynosi jedynie 1000 pln plus vat 2. Jeżeli potrzebujesz kredytu oraz zaakceptujesz warunki kredytowe w banku z którym mamy podpisaną umowę nie płacisz żadnej dodatkowej opłaty ale możesz wskazać swój bank wybrany przez ciebie bądź zlecić marszałkowskiej nieruchomości znalezienie banku odpowiadającego twoim wymaganiom oraz wówczas stajemy się twoim pełnomocnikiem także w relacjach z tym bankiem,pletujemy dokumenty potrzebne do udzielenia kredytu, jesteśmy w kontakcie z bankiem od fazy złożenia wniosku do podpisania umowy kredytowej w przypadku wskazania przez ciebie banku, bądź zlecenia znalezienia banku kredytowego w którym załatwiać będziemy kredyt za ciebie koszt wynosi 1000 pln plus vat. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości może być zawarta albo w formie cywilnoprawnej albo w formie aktu notarialnego w zależności od uzgodnień a także warunków transakcji. Badanie stanu prawnego nieruchomości przed jej zakupem biuro marszałkowska nieruchomości pragnie wyjść naprzeciw potrzebom osób kupujących nieruchomość a także zaoferować nową usługę dla poprawy bezpieczeństwa transakcji kupna nieruchomości. Uzgodnienie warunków sprzedaży. Zaoszczędzisz czas a także pieniądze, a my gwarantujemy tobie pełne bezpieczeństwo transakcji, a twój czas zaabsorbujemy jedynie przy podpisaniu umowy przedwstępnej a także ostatecznej sprzedaży u notariusza. W ramach rozszerzonej usługi oferujemy: a) uzgodnienie warunków transakcji. Możesz jednak zlecić usługę w szerszym zakresie, dokąd prawnik, licencjonowani pośrednicy w obrocie nieruchomościami przeprowadzą ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości w ten sposób jakby ciebie przy tym w ogóle nie było. Dokonamy dokumentacji fotograficznej szczegółów wyposażenia zawartych w cenie zakupu. Kiedy wybierzesz już dom, mieszkanie, działkę lub inny lokal oraz porozumiesz się, co do ceny skontaktuj się z naszym biurem – staniemy się twoimi pełnomocnikami w relacjach ze sprzedającym, zaczniemy chronić twoje interesy. Porozumienie to kończy negocjacje a także jest pisemnym odzwierciedleniem wcześniej poczynionych ustaleń. B) drugim etapem będziepletowanie dokumentów niezbędnych do przygotowania umowy przedwstępnej c) trzecim etapem będzie weryfikacja dokumentów nieruchomości, co oznacza, że gwarantujemy tobie analizę prawną dokumentów potwierdzających prawo własności z potwierdzeniem właściciela czy też współwłaścicieli nieruchomości, przeprowadzimy badanie księgi wieczystej (w sądzie) z analizą hipoteki, ograniczonych praw rzeczowych. Przy ostatecznej umowie uczestniczymy w kancelarii przy czynnościach notarialnych, sczytujemy akt notarialny przed jego podpisaniem, tak aby był zgodny z treścią wcześniejszych oraz zaakceptowanych uzgodnień. D) czwarty etap jest to przygotowanie umowy przedwstępnej. W pierwszym etapie procesu sprzedaży, a z twojej strony zakupu nieruchomości przygotujemy treść porozumienia w formie pisemnej tzw. E) piąty etap zmierza ku końcowi procesu zakupu nieruchomości oraz składa się z kilku części polegających na spletowaniu dokumentów oraz ponownej ich weryfikacji do aktu notarialnego umowy ostatecznej sprzedaży nieruchomości, współpracy z kancelarią notarialną w zakresie redakcji oraz przygotowania aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości a także ustaleniem terminu aktu – koordynacja kancelarii notarialnej, kupującego oraz sprzedającego f) szósty etap – ostateczna umowa sprzedaży nieruchomości zawarta w formie aktu notarialnego w wybranej przez ciebie, bądź jeśli nie masz na to czasu, wskazanej przez nas kancelarii notarialnej.