Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka umiejscowiona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Kształt trapezu o podstawie 18,35m od strony ulicy, długości to 142m oraz 151m jak i 21,52m podstawy wychodzącej w stronę puszczy kampinoskiej. Wszelkie media dostępne są dla nieruchomości z ulicy 3-go maja-prąd, gaz, wodociąg a także kanalizacja. Przystanek linii 708 oraz n58 oddalony jest o prawie 200m od działki, a w odległości 1km znajdują się dodatkowo przystanki linii 110, 712 oraz n91. Prezentowana nieruchomość ulokowany w miejscowości graniczącej z warszawskimi bielanami. Powierzchnia działki przeznaczona pod zabudowę wynosi 45%. Działka znajdująca się jest w odległości 70 metrów od granic kampinoskiego parku narodowego a także jednocześnie posiada dostęp do drogi asfaltowej.zachodni/izabelin/mościska. Oznacza to opcja zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej (minimalna wielkość działki to 1000m2) lub bliźniaczej(minimalna wielkość działki to 700m2)-z zastrzeżeniem na jednej działce jeden budynek mieszkalny-jak i usług oraz działalności gospodarczej nieuciążliwej, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki. Dojazd do metra młociny linią 708 zajmuje zaledwie 15 minut, a do metra marymont linią 110 nieco ponad 20 minut.