Każda hala oraz dom posiada niezależną kotłownię. Ponadto pomiędzy domem a halami znajdują się garaże (100m2). Cała nieruchomość składa się z czterech części: hali produkcyjnej (500m2), hali piętrowej (2x300m) dokąd część powierzchni piętra zaadoptowano na mieszkania, łącznika pomiędzy tymi halami (300m2) a także domu podpiwniczonego o powierzchni prawie 350m2. Położenie nieruchomości zaledwie 120m od linii brzegowej jeziora a także 50m od plaży miejskiej pozwoli na zyskowne utrzymanie pensjonatu lub hou z restauracją. Z uwagi na swoje wyjątkowe położenie obiekt może spełniać szereg funkcji: od istniejącej-produkcyjno-magazynowej, poprzez handlowo-usługową. Na terenie nieruchomości usytuowany również spory parking (nieco ponad 1000m2). Wczasowej na przeciw plaży miejskiej w brodnicy. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest przy ul