Wówczas cena lokalu będzie stanowiła różnicę pomiędzy ustaloną cena a wartością miejsc garażowych. Istnieje opcja nabycia lokalu bez miejsc garażowych. Parter budynku, w którym położony jest lokal zajmują lokale usługowo-finansowo-handlowe. Położony jest wpleksie budynków, zamieszkałych przez niespełna 1400 mieszkańców. Lokal składa się z trzech pomieszczeń, w tym dużej przestrzeni prawie 61m2 z wejściem od głównego pasażu od strony głównej ulicy;sali o powierzchni 33 m2 , kuchni a także toalety. W chwili obecnej lokal jest wynajęty przez instytucję finansową na podstawie długoterminowej umowy najmu, co gwarantuje interesującą stopę zwrotu zainwestowanego kapitału. Jasny, przestronny lokal usługowo-handlowy z solidną witryną na całej długości ściany frontowej. Do lokalu przynależą dwa miejsca garażowe w podziemiu budynku. Zlokalizowany jest w zielonej okolicy, przy zbiegu dwóch najważniejszych arterii bemowa.