Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, toalety oraz nie wielkiego aneksu kuchennego. Nie spore koszty eksploatacyjne. Wysoki, przez co staje się jeszcze bardziej reprezentacyjny. Prestiżowe otoczenie nowych budynków, bądź stylowo odrestaurowanych kamienic. Grube mury przedwojennej kamienicy powodują, iż w trakcie gorącego lata czuć przyjemny chłód ( oszczędność na klimatyzacji, której nie zawiera potrzeby montować ) a zimą jest ciepło. Bardzo przepiękny widokołoz okna na nowy budynek polskiej agencji prasowej. Dobrze doświetlona światłem dziennym. Lokal ulokowany piętro wyżej nad naszym biurem nieruchomości. Bardzo niebrzydki lokal biurowy w interesującej cenie, w prestiżowej części śródmieścia tj. Właściciel lokalu położy nową wykładzinę a także świeżo odmaluje powierzchnię.