Stacja metra kabaty oddalona jest o około 2 minuty wolnym krokiem, całodobowy supermarket tesco – o minutę, a las kabacki – o prawie 4 minuty. Z balkonu rozciąga się widokołona las kabacki jak i supermarket tesco. Prezentowane mieszkanie ulokowany w zachodniej części kabat, przy niewielkiej, osiedlowej uliczce kabacki dukt, w sąsiedztwie popularnego wśród mieszkańców fitness klubu, wielu osiedlowych sklepików a także punktów usługowych. W drugiej części mieszkania mieszczą się dwie bliźniacze sypialnie (10,42 oraz 10,60m2) z oknami zwróconymi na zachód oraz widokiem na patio. Przestronny salon (20,84m2) z balkonem (6m2) o ekspozycji wschodniej połączony jest z dużym aneksem kuchennym (11,64m2) z pełną zabudową oraz wyposażeniem agd (zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik). Trzypokojowe mieszkanie mierzy 71 m2. Trzypokojowe mieszkanie kilka kroków od metra kabaty. Łazienka znaczna oraz wygodna (5,34m2) z wanną, do tego – osobne niskie wc (1,47m2). Mieszkanie umieszczony na 4 piętrze nowoczesnego sześciokondygnacyjnego budynku z dwoma windami, na zamkniętym, strzeżonym oraz monitorowanym osiedlu z roku 2004. Do mieszkania przynależy ponadto okazała piwnica (6m2) a także miejsce parkingowe w garażu podziemnym (już w cenie mieszkania). Wewnątrz osiedla niewielki plac z bujaczkami i piaskownicą dla najmłodszych mieszkańców. Mieszkanie wymaga odświeżenia: odmalowania ścian, wycyklinowania dębowej mozaiki w salonie oraz sypialniach, jak i drobnych prac renowacyjnych w kuchni.