Ta granicząca ze ścisłym centrum warszawy część miasta pomiędzy ulicą towarową a aleją jana pawła ii to najdynamiczniej rozwijający się rejon stolicy. W sąsiedztwie umieszczone są prestiżowe budynki o nowoczesnej architekturze, a swoją siedzibę mają tu największe banki a także firmy. Najbliższa przestrzeń to niepowtarzalne połączenie historii stolicy. To również prestiż miejsca oraz wieliejski sposób bycia. Oxygen-wronia 45 to nie tylko gustowny budynek,. Miejsce parkingowe pod budynkiem płatne dodatkowo. Z elementami podkreślającymi jej nowoczesny charakter. O modernistycznej architekturze, sąsiadują ładne kamienice, a w zasięgu ręki znajdują się liczne restauracje oraz kafejki. Lokalizacja umożliwia bliskość teatrów, kin, szkół, przedszkoli, centrów handlowych, oraz najatrakcyjniejszych zabytków warszawy: starówki, traktu królewskiego a także miejskich parków.