Przystosowane do zainstalowania dużego pisuaru. Warunki zabudowy a także rozbudowy obiektu. Budynek gospodarczy zaadaptowany na mieszkalny: mały pokój jak i okazały pokój z aneksem kuchennym połączone wspólną łazienką. Do sprzedania lub wynajęcia teren inwestycyjny umieszczony w gostynińsko-włocławskim parku krajobrazowym nad jeziorem górskim we wsi grabina koło płocka. Na terenie posiadłości znajdują się murowane budynki:. Możliwa działalność całoroczna. Działka, malowniczo usytuowana 200m od jeziora, graniczy z największą plażą w okolicy, która jest tradycyjnym miejscem wypoczynku mieszkańców płocka oraz okolic. Działalność sezonowa (opcja podpisania korzystnej umowy z browarem). Odległość od miasta gwarantuje ciszę a także spokój, ale dojazd do miasta nie stanowi kłopotu. Dogodny dojazd do centrum miasta zapewniają dwa mosty. Jedna kabina dla personelu jak i prysznic. Istnieje opcja budowy bazy hoowej, restauracji lub zaplecza rekreacyjnego. Pozwolenie na rozbudowę budynków o 250m2 oraz jedną kondygnację do góry. Toaleta: dwie kabiny dla klientów + umywalka. Sklep oraz bar jest czynny w sezonie od maja do września, wyposażony w urządzenia chłodnicze, lady , regały a także gabloty. Bar samoobsługowy: dwa pomieszczenia, podpiwniczony (idealny magazyn na piwo-zawsze chłodne.) klienci korzystają ze stolików na zadaszonej werandzie lub na zadrzewionym, trawiastym terenie. Sklep o klimatyzowanej powierzchni handlowej 70m z magazynem, szatnią a także pokojem socjalnym. Budynek dwu-kondygnacyjny, opcja zaadaptowania wysokiego poddasza na pokoje. Sąsiedztwo licznych ośrodków wypoczynkowych a także domków letniskowych umożliwia gwarancje stałego dopływu klientów.